İmar planı nedir?
İmar planı nedir?
İmar planına, bir arazi üzerinde ne tür bir binanın inşa edilebileceğini gösteren belirli bir ölçekte hazırlanan haritalar denir.
En küçük ölçekli imar planları, metropol belediyelerinin şehir planlamacıları tarafından hazırlanan 1/100.000 ve 1/50.000 ölçekli imar planlarıdır.
1/50000 İmar Planı
Küçük ölçekli bir imar planıdır. Bu imar planlarında yerleşimler, tarım alanları, orman alanları, göller, denizler ve genel olarak şehrin barajları gibi detaylar vardır.
Nazum imar planı nedir?
Bu haritaların daha büyük ölçekli versiyonu 1/5.000 ana imar planlarıdır.
Bu imar planlarında konut rezerv alanları, tarım alanları, nehir yatakları, su havzaları, ana yollar ve korunan alanlar gibi daha fazla ayrıntı planı vardır.
Nazum imar planı
Uygulama imar planı nedir?
Ayet imar planlarından daha büyük olan ve en ayrıntılı imar planları, şehir planlamacıları tarafından hazırlanan 1/1000 ölçeğin uygulama imar planlarıdır.
Ayet imar planı ile uygulama imar planı arasındaki fark
Uygulama imar planlarında, topraklar artık kullanıma uygun oldukları için ayrıntılıdır. Bu planlarda parsel parsel konut alanları, ticari alanlar, eğitim alanları, dini hizmet alanları, belediye hizmet alanları, yollar, yollar mevcuttur.
Planda, arazideki yapılar belirtilir, inşaat için uygun arazinin emsal oranları belirtilmiştir, yüksek voltaj hattı, akarsu yatağı, doğal gaz hatları, ana ve ara yollar ayrıntılıdır.
Ayet imar planı, uygulama imar planından daha basit, konut, tarım ve nehir yatağı alanlarının görüntüsünden oluşur.
Bir bölgenin imar durumu nedir? Bu planlara nereye ulaşacağınızı sorarsanız, İnternet imar soruşturma ekranlarındaki planlara ulaşabilirsiniz.
Araziye yatırım yapmak istediğiniz sorunlardan biri, araştırması gereken konulardan biridir. Satın alınacak bölgenin imar durumu hakkında ayrıntılı bilgiye sahip olmak, yatırımcı için çok yararlı olacaktır.
Ayrıca aşağıdaki internet adresinden kolayca sorgulayabilirsiniz.
https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/mobile/
Makalemizdeki imar planı nedir? Ayet ve uygulama imar planlarının ne olduğu ve 1 // 50000 imar planının ne anlama geldiğiyle ilgili farkın ne olduğunu ele almaya çalıştık. Yorumlar bölümünde sorularınızı sorarak daha ayrıntılı bilgi alabilirsiniz.
Kara, kara, tarla nedir? Birbirinden farklılıklar nelerdir?
Arazi yatırımı nasıl yapılır? Hileler nelerdir?