Yerleşim Nedir?
Ülkemizde inşaat sektörünün sürekli gelişmesiyle birlikte yerleşim nedir? Sorusu vatandaşların en sık karşılaştığı konuların başında geliyor.
Özellikle yeni ev almak isteyen birçok aile için Yerleşme nedir? Soru büyük önem taşıyor. Çünkü ülkemizde tamamlanan, oturuma hazır olan veya içinde yaşayanların bulunduğu binaların yüzde 40’ında konut sorunu yaşanıyor. En basit ifadeyle oturulan ev, oturma izni alınmış ve tüm yasal prosedürlerin yerine getirildiği ev olarak tanımlanmaktadır. Ruhsat, en genel anlamıyla, inşaatı tamamlandıktan sonra inşa edilen binaların kanunun belirlediği standartlara uygun hale getirilmesi ve denetimler sonucunda yapı kullanma yani oturma izni verilmesi olarak ifade edilmektedir.
Yapı Kullanma Belgesi Nasıl Alınır?
İzin alma süreci için inşaat ruhsatı başvurusuİnşa edilecek bina ve yapılar için proje aşamasında belirlenen ve inşaat izni koşullarının tam olarak ve kanunların belirlediği standartlara uygun olarak sağlanması gerekmektedir. Örneğin projesinde otoparkı bulunan bir binanın otoparkı yoksa inşaat ruhsatı verilmez. Ayrıca binanın kanalizasyon gibi tüm altyapı işlerinin tamamlanması halinde bu yapı kullanma belgesi alınabilmektedir. Yapıya ilişkin tüm proje şartlarının yerine getirilmesi, inşaat süresi boyunca belediyeye ödenmesi gereken harç ve sigorta primlerinin zamanında ödenmesi ve geç depozitodan doğan cezaların tahsil edilmesinin ardından yapı kullanma belgesi başvurusu başarıyla yapılır. varsa ödenir.
İkamet Belgesi İçin Nereye Başvurulur?
İkamet belgesi alınmasıYüklenicinin veya bunu yapmak isteyen yetkilisinin ilgili belediye imar müdürlüğüne dilekçe ile başvurması gerekmektedir. İskan belgesi başvurusu gerekli belgelerle birlikte yapılır. Ortalama bir ay içerisinde belediyeden bir teknik görevli şantiyeyi ziyaret ederek inşaat ruhsatındaki projeye göre yapılaşmaya uygunluğunu inceleyerek belge verilip verilmeyeceğini tespit ediyor.
Yerleşim Sorgulama
Günümüzde ev satın alan kişilerin karşılaştığı en büyük sorunlardan biri de iskan belgesinin olup olmadığı meselesidir. Özellikle satın alınacak bina ya da dairenin doluluk durumunu sorgulayacak bir uygulama ya da internet hizmeti olmadığından pek çok kişi iskan belgesi olmadan ev satın alabiliyor. İnşaatı tamamıyla tamamlanmış bir binanın oturma izninin yani belediye onaylı yapı kullanma belgesinin olup olmadığını öğrenmek için İmar Müdürlüklerine başvurabilirsiniz. bina doluluk sorgulama hizmet talep edilir.